Kolejnych 5 oskarżonych w śledztwie dotyczącym tzw. lichwy mieszkaniowej

O skierowaniu przez Prokuraturę Regionalną w Gdańsku do Sądu Okręgowego w Gdańsku aktu oskarżenia poinformowała w czwartek rzeczniczka prokuratury prok. Marzena Muklewicz.

"Obecny akt oskarżenia jest już kolejnym, dziewiątym aktem skierowanym w tej sprawie do sądu" - podała. Wyjaśniła, że zarzuty dotyczą doprowadzenia 20 pokrzywdzonych do niekorzystnego rozporządzenia mieniem w postaci nieruchomości o wartości od 100 tys. złotych do 750 tys. złotych. Oskarżeni oszukali pokrzywdzonych na łączną kwotę ponad 3,5 miliona złotych.

"Czyny zarzucone oskarżonym kwalifikowane są art. 286 § 1 kk w zw. z art. 294 § 1 kk – grozi za to kara do 10 lat pozbawienia wolności" - przekazała.

Prokurator podała, że oskarżeni to pożyczkodawcy i osoby z nimi współpracujące. "Oskarżeni działając wspólnie i w porozumieniu wyszukiwali osoby posiadające zadłużone nieruchomości i znajdujące się w trudnym położeniu. Oferowali tym osobom pożyczki gotówkowe, przy czym warunkiem zawarcia umowy pożyczki miało być przeniesienie przez pokrzywdzonych prawa własności nieruchomości jako zabezpieczenia pożyczki. Umowy zawierano w formie aktu notarialnego" - tłumaczyła.

Zaznaczyła, że umowa była tak skonstruowana, że pożyczkobiorcy pozostawali w przekonaniu, że nieruchomość stanowi jedynie zastaw pożyczki, a w rzeczywistości przechodziła ona na własność pożyczkodawcy. "W akcie tym zawierano niekorzystne dla pokrzywdzonych i niezrozumiałe postanowienia, których skutkiem była utrata przez pokrzywdzonych swoich nieruchomości" - dodała.

Dodatkowo pokrzywdzeni otrzymywali zazwyczaj znacząco mniejsze kwoty od zapisanych w umowach notarialnych. Jednocześnie ujęte w aktach notarialnych wartości nieruchomości zawsze były zaniżane nawet o połowę.

W niektórych przypadkach, podstępnie, zamiast uzgodnionej umowy pożyczki w formie aktu notarialnego, zawierane były umowy sprzedaży nieruchomości, przy czym pokrzywdzeni nie otrzymywali kwoty wskazanej w akcie notarialnym jako wartość sprzedanej nieruchomości, a jedynie o wiele niższe kwoty ustalonej pożyczki.

Prokurator podkreśliła, że akt oskarżenia jest wynikiem prowadzonego w Prokuraturze Regionalnej w Gdańsku wspólnie z funkcjonariuszami Komendy Wojewódzkiej Policji w Gdańsku obszernego śledztwa, dotyczącego tzw. "lichwy mieszkaniowej". W jego toku, celem prowadzenia jednego śledztwa, połączono ponad 150 postępowań prowadzonych na terenie całego kraju. Analizie poddano około 1,5 tys. aktów notarialnych dotyczących ponad tysiąca nieruchomości. Przedmiot postępowania obejmuje ponad tysiąc wątków.

"W sprawie przesłuchano ponad 2,5 tys. świadków, badane były zapisy ksiąg wieczystych, prowadzono także analizę akt postępowań cywilnych, komorniczych. Zarzuty usłyszało łącznie 67 podejrzanych" - przekazała prok. Muklewicz.

Zabezpieczeniem majątkowym objęto środki pieniężne w kwocie ponad 10 milionów złotych. Ustanowiono także hipoteki przymusowe na ponad 70 nieruchomościach.

Zaznaczyła, że łącznie skierowano do sądów akty oskarżenia przeciwko 59 oskarżonym. Zarzucono im popełnienie łącznie ponad 620 przestępstw na szkodę prawie 370 pokrzywdzonych, którzy utracili nieruchomości o łącznej wartości ponad 47 milionów złotych.

"Wśród oskarżonych jest 7 notariuszy, którym zarzucono popełnienie łącznie 116 przestępstw polegających na działaniu w celu osiągnięcia korzyści majątkowej i niedopełnieniu obowiązków związanych z rzetelnym sporządzaniem aktów notarialnych, czym ułatwiali przejęcie nieruchomości" - podkreśliła.

Wskazała również, że niezależnie od prowadzonego śledztwa gdańscy prokuratorzy podejmują działania cywilnoprawne na rzecz osób pokrzywdzonych, które wskutek oszukańczego procederu utraciły swoje nieruchomości. "Ich wynikiem są orzeczenia o wstrzymaniu egzekucji z nieruchomości, wyroki stwierdzające nieważność zawartych umów, postanowienia o uzgodnieniu treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym" - tłumaczyła.

Ponadto prokuratorzy występują do sądu z wnioskami o wpis ostrzeżenia do ksiąg wieczystych o toczącym się postępowaniu przygotowawczym, z pozwami o zapłatę na rzecz pokrzywdzonych.

W Prokuraturach Okręgowych podległych Prokuraturze Regionalnej w Gdańsku zarejestrowano łącznie ponad 200 spraw cywilnych z ww. kategorii. W znacznej części z nich zapadły już wyroki uwzględniające powództwo prokuratora.(PAP)

autor: Piotr Mirowicz

pm/ apiech/